1978〜1988年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
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ガーデンハイム狭山A棟
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
/ 金剛駅 徒歩27分
1983年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
742万円
13.2万円/㎡
541
675
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AI査定結果
推定相場価格
742万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜809万円
12.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月15日
ガーデンハイム狭山A棟
829万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 56.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 829万円 | 14.8万円 | 4階 | 56.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 630万円 | 9.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 830万円 | 9.4万円 | 7階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 700万円 | 10.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 930万円 | 10.5万円 | 7階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 830万円 | 13.0万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 880万円 | 13.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 997万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,177万円 | 16.4万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 497万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 829万円 | 14.8万円 | 56.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/10 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅30分 | 850万円 | 13.9万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/26 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅28分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/09 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅40分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.61㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/29 | グリーンコーポ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅10分 | 770万円 | 11.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。